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En vente
Nantes

Surface

116.72

Prix

523.750 € HAI

Reference

3399DUB

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4
3
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1
Points forts:
  • Emplacement
  • Dernier étage
  • Parking
  • Balcons
Guist'hau

Appartement

Hyper centre / rue Descartes

Au 4ème et dernier étage d’une petite copropriété bien tenue, appartement T4 composé de :

Une entrée avec placards, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, un espace de réception de plus de 60 m2 très lumineux, 3 chambres, 2 salles d’eau, 2 WC.

2 larges balcons permettant d’aménager un espace repas.

En annexe, une cave et une place de parking.

Très bon état général, menuiseries et volets roulants récents. Légers rafraichissements à prévoir.

Appartement équipé d’une climatisation.

Le bien est soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 22
Montant des charges prévisionnelles : 4650 € / an
Aucune procédure en cours

Prix hors honoraires - 500 000 €, Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur - 4,75%TTC

  • Agent commercial
  • 0610851802
  • N°RSAC : 499005809
  • i.dubreuil@lestoits.fr

DPE

* F/G : passoire énergetique logement extrêmement performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)
174 kwh/m²/année
émission
38 kgCO2/m²/année
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant

Emissions de CO2

* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
38 kgCO2/m²/année
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaires).

entre 1630€ et 2250€ par an
Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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