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En vente
Nantes

Surface

49

Prix

180.000 € HAI

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3400REY

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Points forts:
  • Vue exceptionnelle
  • DPE B
  • stationnement sécurisé
  • on pose ses valises
Gare Sud - Euronantes

T2 Vue panoramique-17eme étage

NANTES – GARE SNCF – EURONANTES

secteur dynamique et en plein essor

Adresse recherchée au sein du quartier Euronantes, proche de la gare SNCF de Nantes. Environnement contemporain, verdoyant et parfaitement desservi, offrant un cadre de vie urbain confortable entre centre-ville, transports et commodités.

Appartement T2 très lumineux grâce à son exposition Sud / Sud-Est, offrant une vue panoramique incroyable sur Nantes.

Il se compose :

– d’une belle pièce de vie lumineuse de 25m2,

– d’une cuisine ouverte,

– d’une chambre spacieuse de 14 m2

– d’une salle d’eau, WC

– d’une terrasse avec coursive pour profiter pleinement de l’extérieur et de la vue

– 1 place de stationnement sécurisée

Les + :

✔ Vue dégagée exceptionnelle
✔ Étage élevé avec ascenseur
✔ Terrasse panoramique
✔ Résidence récente 2015
✔ Aucun travaux à prévoir 
✔ Excellent DPE : B
✔ Chauffage urbain économique
✔ Proche gare SNCF accès Sud
✔ Accès rapide aux transports : Busway ligne 5, Chronobus C3, tramway à proximité
✔ Quartier dynamique, en plein renouvellement urbain

Promenade verte du Mail Pablo Picasso au pied de l’immeuble

Appartement idéal pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.

Le bien est soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 72
Montant des charges prévisionnelles : 1720 € / an
Aucune procédure en cours
3400REY 19

Prix hors honoraires - 170 000 €, Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur - 5,9%TTC

  • Agent commercial
  • 0652643348
  • N°RSAC : 947711263
  • j.reynaud@lestoits.fr

DPE

* F/G : passoire énergetique logement extrêmement performant
A
Consommation
(énergie primaire)
96 kwh/m²/année
émission
5 kgCO2/m²/année
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant

Emissions de CO2

* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
5 kgCO2/m²/année
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaires).

entre 390€ et 570€ par an
Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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