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En vente
Nantes

Surface

62

Prix

305.950 € HAI

Reference

M3270JEU

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Points forts:
  • Emplacement / Centre-Ville
  • Charme et luminosité
  • Rénovation de qualité
  • Garage et grand grenier
Olivettes - Baco

Charmant T3 de 62m2

Bien en exclusivité

Au 3ème et dernier étage d’une copropriété ancienne très bien tenue (ascenseur jusqu’au 2ème)

Appartement T3 de 62m2 carrez (83m2 au sol)

Au calme

Bel espace de vie traversant et lumineux avec cuisine aménagée et équipée

Une suite parentale avec salle de bains (douche et baignoire), wc indépendant, et espace buanderie/dressing

Une seconde chambre

Salle d’eau avec wc

Garage (18m2) et grand grenier au-dessus

2 caves, rangement vélos dans la cour

Parfait état général, prestations de qualité, excellente performance énergétique

A proximité immédiate du centre-ville et de la gare

Le bien est soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 17
Montant des charges prévisionnelles : 1160 € / an
Aucune procédure en cours
89A9830

Prix hors honoraires - 290 000 €, Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur - 5,5%TTC

  • Caroline Jeuland
  • Agent commercial
  • 0685202878
  • N°RSAC : 823715750
  • c.jeuland@lestoits.fr

DPE

* F/G : passoire énergetique logement extrêmement performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)
144 kwh/m²/année
émission
4 kgCO2/m²/année
C
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant

Emissions de CO2

* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
4 kgCO2/m²/année
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaires).

entre 580€ et 840€ par an
Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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