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En vente
Carquefou

Surface

230

Prix

627.000 € HAI

Reference

3013BEL

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Points forts:
  • Luminosité
  • Parc arboré
  • Volumes
  • Piscinable
Carquefou

Maison familiale Carquefou

Bien en exclusivité

À seulement 5 minutes du centre de Carquefou et aux portes de Nantes, cette maison familiale développe 185 m² habitables (230 m² au sol) sur un terrain arboré de 6 742 m², piscinable et sans aucun vis-à-vis.

Elle comprend un vaste séjour de 60 m² avec cheminée ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres, une mezzanine de 30 m² ainsi que deux salles d’eau/bains. Un garage double motorisé complète l’ensemble.

La maison est en excellent état structurel. Les tableaux électriques et les huisseries ont été remplacés récemment et le chauffage est assuré par une pompe à chaleur.

Environnement calme, ramassage scolaire et bus direct vers Nantes Haluchère à proximité.

Le bien n'est pas soumis au statut de la copropriété
Aucune procédure en cours
3013BEL 37

Prix hors honoraires - 600 000 €, Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur - 4,5%TTC

  • Anne-Sophie Bellaud
  • Agent commercial
  • 0695994381
  • N°RSAC : 928581461
  • a.bellaud@lestoits.fr

DPE

* F/G : passoire énergetique logement extrêmement performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)
210 kwh/m²/année
émission
20 kgCO2/m²/année
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant

Emissions de CO2

* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
20 kgCO2/m²/année
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaires).

entre 3740€ et 5120€ par an
Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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