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En vente
Clisson

Surface

260 m²

Prix

737.000 € HAI

Reference

3129BLA

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Points forts:
  • Bien coup de coeur
  • Rénovée en 2015
  • Spacieux
  • Plein centre
Quartier historique de Clisson

Maison haut de gamme

Bien en exclusivité

Maison bourgeoise plein cœur de Clisson 

Entièrement rénovée par un architecte en 2015, cette belle demeure conjugue élégance, confort et modernité.

Dès l’entrée, vous profiterez d’une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine haut de gamme parfaitement équipée, pour un ensemble d’environ 67 m².

Cet espace convivial s’ouvre sur une terrasse ensoleillée et un jardin clos, intime et verdoyant.

Une buanderie et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.

Au 1er étage :

Un palier sur parquet d’origine distribue deux chambres spacieuses ainsi qu’une chambre dotée d’un grand dressing.

Une salle de bains avec douche et toilettes se trouve également à cet étage.

Au 2ème étage :

Un vaste palier aménagé d’un espace lecture dessert trois chambres confortables, accompagnées d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes.

Le + sous les combles :

Un plateau de 70 m² au sol accueille actuellement une chambre d’appoint et un espace dédié à la lecture et aux jeux, avec arrivées d’eau déjà prévues pour de futurs aménagements selon vos envies.

À l’extérieur, le jardin clos et arboré abrite une dépendance (ancien garage), idéale pour le rangement ou un espace sport.

Cette maison de caractère, mariant parquet, pierres et poutres apparentes, offre des prestations de haute qualité.

Un véritable coup de cœur, où il ne vous restera plus qu’à poser vos valises.

Sans oublier son emplacement privilégié  où commerces, écoles et gare sont  accessibles à pied.

Le bien n'est pas soumis au statut de la copropriété
Aucune procédure en cours
3129BLA 41

Prix hors honoraires - 710 000 €, Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur - 3,81%TTC

  • Agent commercial
  • 0649406979
  • N°RSAC : 522213065
  • v.blanloeil@lestoits.fr

DPE

* F/G : passoire énergetique logement extrêmement performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)
129 kwh/m²/année
émission
27 kgCO2/m²/année
C
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant

Emissions de CO2

* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
27 kgCO2/m²/année
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaires).

entre 2060€ et 2830€ par an
Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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