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Points forts:
- Maison coup de coeur
- Volumes spacieux et lumineux
- Rénové par un architecte
- Qualité des matériaux
Coeur de Clisson
Maison bourgeoise Clissonnaise
Bien en exclusivité
Maison bourgeoise au cœur de Clisson – 10 pièces
Entièrement rénovée par un architecte, cette demeure bourgeoise conjugue élégance, confort et modernité.
Dès l’entrée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine haut de gamme parfaitement équipée, pour un ensemble d’environ 67 m².
Cet espace convivial s’ouvre sur une terrasse ensoleillée et un jardin clos, intime et verdoyant.
Une buanderie et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.
Au 1er étage :
Un large palier sur parquet distribue deux chambres spacieuses ainsi qu’une chambre dotée d’un dressing.
Une salle de bains avec douche et toilettes se trouve également à cet étage.
Au 2ème étage :
Un nouveau palier sur parquet dessert trois chambres confortables, accompagnées d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes.
Sous les combles :
Un vaste plateau de 70 m² au sol accueille actuellement une chambre d’appoint et un espace dédié à la lecture et aux jeux, avec arrivées d’eau déjà prévues pour de futurs aménagements selon vos envies.
À l’extérieur, le jardin clos et arboré abrite une dépendance (ancien garage), idéale pour le rangement ou un espace sport.
Cette maison de caractère, mariant parquet, pierres et poutres apparentes, offre des prestations de qualité : ouvertures en aluminium, chauffage au gaz de ville… Un véritable coup de cœur, où il ne vous restera plus qu’à poser vos valises.
Sans oublier son emplacement privilégié où commerces, écoles et gare sont accessibles à pied.
Le bien n'est pas soumis au statut de la copropriété
Aucune procédure en cours

Prix hors honoraires - 770 000 €, Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur - 3,89%TTC

- Virginie Blanloeil
- Agent commercial
- 0649406979
- N°RSAC : 522213065
- v.blanloeil@lestoits.fr
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DPE
* F/G : passoire énergetique logement extrêmement performant
A
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Consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
129
kwh/m²/année
émission
27
kgCO2/m²/année
C
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E
F
G
Emissions de CO2
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
A
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C
27
kgCO2/m²/année
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Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaires).
entre 2060€
et 2830€
par an
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