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En vente
La Guérinière

Surface

65

Prix

295.400 € HAI

Reference

2995PIC

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Points forts:
  • Proche plages et commerces
  • Grand Garage
  • Au calme
  • Possibilité d'agrandissement
Quartier Pierre Monnier

Maison de 65m² à rénover

Bien en exclusivité

à La Guérinière sur l’île de Noirmoutier,

Maison de 65m² à rénover, idéalement située entre plage et centre bourg.

elle se compose d’une grande entrée-salon.

Une pièce de pièce de vie avec sa cuisine ouverte.

Une grande chambre avec  salle de bains et WC.

Une véranda exposée Sud de 12m².

Un spacieux garage de 40m² .

Le tout sur un terrain de 433m²

 

Le bien n'est pas soumis au statut de la copropriété
Aucune procédure en cours
2995PIC 5 1

Prix hors honoraires - 280 000 €, Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur - 5%TTC

  • David Picot
  • Agent commercial
  • 0686466977
  • N°RSAC : 800100893
  • d.picot@lestoits.fr

DPE

* F/G : passoire énergetique logement extrêmement performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)
281 kwh/m²/année
émission
9 kgCO2/m²/année
E
F
G
logement extrêmement peu performant

Emissions de CO2

* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
9 kgCO2/m²/année
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaires).

entre 1420€ et 1960€ par an
Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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