Surface
134 m²
Prix
647.000 € HAI
Reference
3010PIC
- Localisation
- Grand terrain arboré
- Propriété de charme
- Quiétude
Maison de 134m²
Île de Noirmoutier,
Sur la commune de La Guérinière, en plein cœur du bois des Eloux.
Belle propriété de 134m² nichée en lisière de forêt et non loin des plages.
Elle se compose d’une entrée donnant sur un grand séjour, cheminée et un petit four.
Une cuisine aménagée et équipée.
4 chambres.
2 salles d’eau, 1 salle de bain et 3 wc
On y trouve aussi une dépendance comprenant une cave et un atelier.
Une véranda et un cellier
Un grande garage de 32m² avec une mezzanine
Une grande terrasse exposée plein sud.
Travaux à prévoir.
Le tout sur un terrain arboré de 1105m² en zone blanche du PPRL.
Prix hors honoraires - 625 000 €, Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur - 3,5%TTC
- David Picot
- Agent commercial
- 0686466977
- N°RSAC : 800100893
- d.picot@lestoits.fr
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DPE
* F/G : passoire énergetique logement extrêmement performant(énergie primaire)
Emissions de CO2
* Dont émissions de gaz à effet de serreEstimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaires).
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