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En vente
Mouzillon

Surface

195

Prix

472.500 € HAI

Reference

2508BLA

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Points forts:
  • Volumes spacieux
  • Cachet de l'ancien
  • Nombreux rangements
  • Vue sur vignes
Mouzillon

Ancien chais réhabilité

Performance énergétique du logement classe C et émissions de CO2 classe A.

Ancien chais de 1852 transformé en habitation

Bâtisse de qualité en pierres de 195 m2 habitable avec vue sur le vignoble

Volumes spacieux et lumineux

Pièce de vie d’environ 50 m2 avec insert et poutres apparentes

Cuisine dinatoire toute équipée de 26 m2

Vie de plain pied avec une chambre en rez-de-chaussée, son dressing et sa salle de bain avec baignoire balnéothérapie, douche et wc.

À l’étage, 2 chambres (dont une de 22 m2) et l’autre avec salle d’eau privative

Bureau

Salle de bains de 14 m2 avec douche et baignoire

Nombreuses annexes, cave dans ancienne cuve à vin verrée, garage.

Terrasse de 60 m2 donnant sur les vignes

Chauffage Pompe à chaleur + bois, ouvertures en doubles vitrages et volets motorisés.

Puits raccordé à la maison + Saur.

A 3 km de la gare du Pallet

Pas de travaux, assainissement aux normes

Belles prestations à découvrir

 

Le bien n'est pas soumis au statut de la copropriété
Aucune procédure en cours
2508BLA 7

Prix hors honoraires - 450 000 €, Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur - 5%TTC

  • Virginie Blanloeil
  • Agent commercial
  • 0649406979
  • N°RSAC : 522213065
  • v.blanloeil@lestoits.fr

DPE

* F/G : passoire énergetique logement extrêmement performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)
124 kwh/m²/année
émission
3 kgCO2/m²/année
C
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant

Emissions de CO2

* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
3 kgCO2/m²/année
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaires).

entre 1190€ et 1650€ par an
Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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