En vente
Nantes
Surface
130 m²
Prix
613.000 € HAI
Reference
2562MAG
6
4
1
1
1
1
Points forts:
- Proche Erdre
- Triple exposition
- Garage
- Proximité Sncf
Nantes / Waldeck Rousseau
Performance énergétique du logement Classe D et Émissions D
Maison de Charme
Performance énergétique du logement Classe D et Émissions D
Entre la Basilique Saint-Donatien et l’Erdre
Charmante maison des années 30
Grande pièce de vie avec accès direct sur la terrasse-jardin
Cuisine aménagée et équipée
4 chambres spacieuses incluant de nombreux rangements
1 salle d’eau, 1 salle de bains,
1 Grand garage, un atelier, une buanderie
1 Jardin accessible depuis la cuisine et la salle à manger
1 Garage électrifié
A proximité du tramway L2, des écoles et des commerces
Le bien n'est pas soumis au statut de la copropriété
Aucune procédure en cours
Prix hors honoraires - 591 000 €, Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur - 3,75%TTC
- Eric Magyar
- Agent commercial
- 0611555875
- N°RSAC : 405007733
- e.magyar@lestoits.fr
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Utiliser en tant qu'invité
DPE
* F/G : passoire énergetique logement extrêmement performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
321
kwh/m²/année
émission
62
kgCO2/m²/année
E
F
G
Emissions de CO2
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
A
B
C
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E
62
kgCO2/m²/année
F
G
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaires).
entre 2398€
et 3244€
par an
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