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En vente
Nantes

Surface

155

Prix

539.462 € HAI

Reference

2992-DEZ

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Points forts:
  • Emplacement
  • Jardin de ville
  • Charme de l'ancien
  • Volumes
Monselet

Maison de ville

Maison familiale dans le quartier recherché de Monselet à proximité immédiate de la Place Emile Sarradin

Belle pièce de vie orientée ouest sur jardin de ville

Cuisine indépendante

5 chambres dont 4 sur le même palier

Salle de bains, salle d’eau et 2 WC

Différents projets de rénovation avec chiffrage disponibles sur demande

Pour investissement patrimonial, projet de transformation de la maison en cinq appartements à louer.

A proximité immédiate des transports des commerces et des écoles

Le bien n'est pas soumis au statut de la copropriété
Aucune procédure en cours
2992AMO 4 1

Prix hors honoraires - 515 000 €, Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur - 4,75%TTC

  • Hélène Dezoteux
  • Agent commercial
  • 0788490049
  • h.dezoteux@lestoits.fr

DPE

* F/G : passoire énergetique logement extrêmement performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)
171 kwh/m²/année
émission
37 kgCO2/m²/année
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant

Emissions de CO2

* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
37 kgCO2/m²/année
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaires).

entre 1436€ et 1944€ par an
Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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