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En vente
Nantes

Surface

115

Prix

399.000 € HAI

Reference

3033TOU

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1
Points forts:
  • Emplacement
  • Calme
  • Volumes
  • Atelier et véranda
Nantes - Zola

Maison de ville de 115m²

Au calme quartier Zola, à quelques pas du cinéma Le Concorde

Maison de ville d’environs 115m2 au sol (100m2 habitables), en partie rénovée

Pièce de vie avec cheminée/ insert

Cuisine ouverte aménagée et équipée

Salon avec espace bibliothèque

Trois Chambres dont une d’environs 19 m2

Une salle de bains

Deux toilettes (un par étage)

Buanderie chauffée

Espace de rangement sous l’escalier

Atelier de 13m2 avec mezzanine/ espace de stockage (non chauffé)

Véranda de 17m2 (non chauffée)

Performance énergétique du logement classe E et émissions de CO2 classe D. Le diagnostic Energétique a été réalisé (détail des travaux de rénovation énergétique avec budget précis)

A proximité des commerces et des transports (Tram 1, bus 10, 11 et 23)

Le bien n'est pas soumis au statut de la copropriété
Aucune procédure en cours
ChatGPT Image 1 aout 2025 a 18 55 26

Prix hors honoraires - 380 000 €, Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur - 5%TTC

  • Isabelle Tournois
  • Agent commercial
  • 0631016301
  • N°RSAC : 509099669
  • i.tournois@lestoits.fr

DPE

* F/G : passoire énergetique logement extrêmement performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)
277 kwh/m²/année
émission
35 kgCO2/m²/année
E
F
G
logement extrêmement peu performant

Emissions de CO2

* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
35 kgCO2/m²/année
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaires).

entre 1810€ et 2520€ par an
Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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