Surface
115 m²
Prix
378.000 € HAI
Reference
3331TOU
- Emplacement recherché
- Calme
- potentiel d'évolution
- possible vie de plain pied
Maison de 115m² - 3 chambres
Nouveauté en exclusivité
Au calme – Nantes Zola, quartier recherché
À deux pas du cinéma Le Concorde
Maison de ville familiale d’environ 115 m² au sol (100 m² habitables)
Partiellement rénovée – fort potentiel
Pièce de vie avec cheminée / insert
Cuisine ouverte, aménagée et équipée
Accès direct à la véranda
Salon avec espace bibliothèque
Idéal télétravail / espace bureau ou 4ème chambre de plain pied possible
3 chambres, dont une d’environ 19 m²
Salle de bains
2 WC (un par étage)
Buanderie
Rangements sous escalier
Véranda de 17 m² (non chauffée), potentiel cour / extérieur
Atelier de 13 m² avec mezzanine
Espace de stockage / potentiel aménagement
DPE : classe E – GES : classe D
Audit énergétique réalisé (avec estimation des travaux)
DPE : classe E – GES : classe D
Audit énergétique réalisé (budget travaux disponible)
Proche centre-ville de Nantes
Commerces et transports en commun à pied
Tram ligne 1 – Bus 10, 11 et 23
Prix hors honoraires - 360 000 €, Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur - 5%TTC
- Isabelle Tournois
- Agent commercial
- 0631016301
- N°RSAC : 509099669
- i.tournois@lestoits.fr
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Utiliser en tant qu'invité
DPE
* F/G : passoire énergetique logement extrêmement performant(énergie primaire)
Emissions de CO2
* Dont émissions de gaz à effet de serreEstimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaires).
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