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En vente
Nantes

Surface

170

Prix

747.000 € HAI

Reference

3291JEU

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Points forts:
  • Quartier prisé
  • Luminosité et calme
  • Charme de l'ancien
  • Garage et jardin
Saint-Félix

Maison années 50

Quartier St-Félix

Rare sur le marché

Au calme d’une rue recherchée

Maison de caractère années 50, au charme préservé et baignée de lumière

Vaste salon traversant Est-Ouest sur parquet ancien avec poêle, salle à manger avec son mur en pierres apparentes, cuisine parfaitement aménagée et équipée

Le tout ouvrant sur une agréable terrasse menant au jardin

A l’étage, 2 belles chambres mansardées sur parquet, grande salle d’eau avec rangements et wc

Au rez-de-chaussée, espace parental sur pierres de Bourgogne composé d’un bureau, d’un wc indépendant avec lave-mains, d’une suite parentale sur jardin avec  dressing et salle de bains (douche et baignoire)

Garage avec coin buanderie, cave et accès jardin

Jardin arboré et sans vis-à-vis, clos de murs

Tout à pied, commerces, écoles, collèges et lycées, transports en commun

Le bien n'est pas soumis au statut de la copropriété
Aucune procédure en cours
3291JEU 11 1

Prix hors honoraires - 720 000 €, Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur - 3,75%TTC

  • Caroline Jeuland
  • Agent commercial
  • 0685202878
  • N°RSAC : 823715750
  • c.jeuland@lestoits.fr

DPE

* F/G : passoire énergetique logement extrêmement performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)
244 kwh/m²/année
émission
32 kgCO2/m²/année
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant

Emissions de CO2

* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
32 kgCO2/m²/année
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaires).

entre 2760€ et 3800€ par an
Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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