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En vente
Nantes

Surface

164

Prix

936.000 € HAI

Reference

M3463BEL

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Points forts:
  • Prestations haut de gamme
  • Jardin de plain-pied
  • Garage motorisé
  • Environnement calme
Saint Donatien / Erdre

Maison 4CH - Saint Donatien

Seule chargée

Maison 4 chambres avec garage – Saint Donatien

Posez vos valises !
Au cœur de l’une des rues les plus recherchées de Saint Donatien, à quelques pas des bords de l’Erdre, cette maison de 164 m² a fait l’objet d’une rénovation intégrale.

La maison s’organise autour d’une belle pièce de vie ouverte sur le jardin. À l’étage, elle dispose de quatre chambres, dont une suite parentale, d’une salle de bains, d’un espace jeux et de nombreux rangements.

À l’extérieur, le jardin sans aucun vis-à-vis se compose d’une grande terrasse et d’un bel espace végétalisé.

Un garage motorisé complète l’ensemble.

DPE A.

Une maison familiale clé en main, rare dans le quartier par la qualité de sa rénovation et de ses prestations.

Côté commodités : commerces de Saint Donatien, écoles et transports à proximité. Les bords de l’Erdre, Saint Félix, le Jardin des Plantes et la gare de Nantes sont accessibles rapidement à pied ou à vélo.

Le bien n'est pas soumis au statut de la copropriété
Aucune procédure en cours
3463BEL 8

Prix hors honoraires - 900 000 €, Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur - 4%TTC

  • Agent commercial
  • 0695994381
  • N°RSAC : 928581461
  • a.bellaud@lestoits.fr

DPE

* F/G : passoire énergetique logement extrêmement performant
Consommation
(énergie primaire)
56 kwh/m²/année
émission
2 kgCO2/m²/année
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant

Emissions de CO2

* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
2 kgCO2/m²/année
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaires).

entre 836€ et 1130€ par an
Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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