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En vente
Noirmoutier-en-L-Île

Surface

102

Prix

334.400 € HAI

Reference

3409PIC

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Points forts:
  • Proximité des commerces
  • Proximité des plages
  • Belle rénovation
  • 4 chambres
L'Herbaudière

Maison rénovée de 102m²

À L’HERBAUDIÈRE, sur l’ÎLE DE NOIRMOUTIER.

A quelques pas du port de pêche et de plaisance, des commerces et de la plage des Lutins.

Maison entièrement rénovée en 2025,

Entrée

Pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée – équipée

4 chambres confortables

2 grandes salles d’eau indépendantes

idéales pour accueillir famille et amis en toute sérénité.

Deux places de stationnement privatives complètent le bien.

 

Le bien n'est pas soumis au statut de la copropriété
Aucune procédure en cours
3409PIC 9

Prix hors honoraires - 320 000 €, Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur - 4,5%TTC

  • Agent commercial
  • 0686466977
  • N°RSAC : 800100893
  • d.picot@lestoits.fr

DPE

* F/G : passoire énergetique logement extrêmement performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)
156 kwh/m²/année
émission
5 kgCO2/m²/année
C
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant

Emissions de CO2

* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
5 kgCO2/m²/année
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaires).

entre 1240€ et 1730€ par an
Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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