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En vente
Orvault

Surface

183

Prix

634.400 € HAI

Reference

2908BER

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Points forts:
  • Maison familiale en impasse
  • Vue sur la vallée du Cens
  • 5 chambres
  • Proximité des transports
ORVAULT - LA BERTHELOTIERE

Grande maison familiale

Bien en exclusivité

EXCLUSIVITÉ

Vue exceptionnelle sur un étang et sur la vallée du Cens

Grande maison familiale de 183 m2 au sol ( 166 m2 habitables) exposée sud-ouest.

Au rez-de-chaussée, un salon-séjour cheminée avec un accès à un grand balcon, 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé.

Au niveau jardin, un second salon, une salle à manger, une cuisine équipée et aménagée, un cellier (14 m2).

A l’étage, un pallier pouvant faire office de bureau, deux grandes chambres (environ 20 m2), une salle d’eau avec WC.

Un garage de 33 m2.

Parcelle de 700 m2 dans un environnement naturel avec vue dégagée sur un étang.

Proximité transports et commerces ( T2, C2, Bus 50/89/109/116)

Visite virtuelle sur demande

Le bien n'est pas soumis au statut de la copropriété
Aucune procédure en cours
2908BER 23 1

Prix hors honoraires - 610 000 €, Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur - 4%TTC

  • Marie Bernier
  • Agent commercial
  • 0687217612
  • N°RSAC : 881986780
  • m.bernier@lestoits.fr

DPE

* F/G : passoire énergetique logement extrêmement performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)
231 kwh/m²/année
émission
49 kgCO2/m²/année
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant

Emissions de CO2

* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
49 kgCO2/m²/année
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaires).

entre 2410€ et 3320€ par an
Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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