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En vente
Pont-Saint-Martin

Surface

85 m²

Prix

249.900 € HAI

Reference

3302RON

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Points forts:
  • Plain-pied
  • Grand jardin
  • 3 chambres
  • Garage
La Noue

Maison plain-pied 3ch

Bien en exclusivité

Située à seulement 5 minutes du bourg de Saint-Aignan-de-Grand-Lieu et du Super U de Pont-Saint-Martin, cette maison de plain-pied d’environ 85 m² offre un cadre de vie agréable, au calme et en impasse.

Elle se compose d’une entrée donnant sur un salon-séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte, de 3 chambres, d’une salle d’eau et d’un wc indépendant.

Une buanderie complète l’espace intérieur.

Côté pratique, vous bénéficiez également d’un garage avec portail motorisé, ainsi qu’un grenier, offrant un espace de rangement supplémentaire.

À l’extérieur, vous profiterez d’un beau terrain de plus de 1000 m², idéal pour les amoureux d’espace et de tranquillité.

La maison est bien entretenue et ne nécessite pas de gros travaux, permettant une installation rapide et sereine.

Arrêt de car et jeux pour enfants accessibles à pied.

A visiter rapidement !

Le bien n'est pas soumis au statut de la copropriété
Aucune procédure en cours
3302RON 6 4

Prix hors honoraires - 238 000 €, Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur - 5%TTC

  • Agent commercial
  • 0668321138
  • N°RSAC : 948167432
  • a.rondeau@lestoits.fr

DPE

* F/G : passoire énergetique logement extrêmement performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)
269 kwh/m²/année
émission
10 kgCO2/m²/année
E
F
G
logement extrêmement peu performant

Emissions de CO2

* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
10 kgCO2/m²/année
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaires).

entre 1820€ et 2520€ par an
Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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