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3197BLA 3 scaled
En vente
Saint-Hilaire-de-Clisson

Surface

115 m²

Prix

263.750 € HAI

Reference

3197BLA

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Points forts:
  • Rentabilité locative
  • Locataires en places
  • 3km de la gare de Clisson
Centre bourg

Ensemble immobilier

ENSEMBLE IMMOBILIER LOCATIF

Ensemble immobilier situé au centre de Saint-Hilaire-de-Clisson, composé de deux logements actuellement loués.

Logement 1 : Loué 570 € HC

  • Entrée sur pièce de vie avec cuisine aménagée et partiellement équipée

  • WC au rez-de-chaussée

  • Étage : en mezzanine une chambre, salle d’eau

Chauffage aérothermie

Logement 2  : Loué 680 € HC

  • Entrée sur salon

  • Cuisine aménagée et partiellement équipée

  • Lingerie

  • WC

  • Étage : dégagement, 2 grandes chambres, salle d’eau

  • Terrasse privative et dépendance / chaufferie

Chauffage fioul

Caractéristiques générales

  • Cour commune aux deux logements

  • Ensemble hors copropriété ( pas de charges)

  • Emplacement centre bourg

* Option supplémentaire

Possibilité d’acquérir un troisième logement attenant , libre de tout occupant, précédemment loué 780 € (sous un second mandat en ligne).

Le bien n'est pas soumis au statut de la copropriété
Aucune procédure en cours
3197BLA 3

Prix hors honoraires - 250 000 €, Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur - 5,5%TTC

ref.3197BLA
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  • Virginie Blanloeil
  • Agent commercial
  • 0649406979
  • N°RSAC : 522213065
  • v.blanloeil@lestoits.fr

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Utiliser en tant qu'invité


DPE

* F/G : passoire énergetique logement extrêmement performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)
317 kwh/m²/année
émission
10 kgCO2/m²/année
E
F
G
logement extrêmement peu performant

Emissions de CO2

* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
10 kgCO2/m²/année
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaires).

entre 780€ et 1110€ par an
Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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