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Points forts:
- Plain-Pied
- Lumineuse
- Au calme
- Proche gare et commerces
Vertou- Grammoire
Ce bien est implanté sur une agréable parcelle de plus de 900 m² paysagée, sans aucun vis-à-vis, garantissant intimité et tranquillité.
Maison familiale au calme
Bien en exclusivité
Maison familiale de 170 m² habitables
Édifiée en 1976 puis agrandie au début des années 2000,
Cette maison bénéficie de nombreux travaux récents:
– Isolation par l’extérieur en 2023,
– Poêle à bois et salle de bain en 2008.
Ce bien est implanté sur une agréable parcelle de plus de 900 m² paysagée, sans aucun vis-à-vis, garantissant intimité et tranquillité.
Nichée au fond d’une impasse,
Environnement calme et verdoyant,
Volumes généreux, et emplacement idéal, à proximité rapide de la gare et des commerces.
Environ 50 m² d’annexes pour plus de fonctionnalité,
Stationnement aisé et possibilité d’y exercer une activité libérale.
Un bien rare qui combine confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un cadre recherché.
Le bien n'est pas soumis au statut de la copropriété
Aucune procédure en cours
Prix hors honoraires - 477 000 €, Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur - 4,75%TTC
- Agent commercial
- 0649406979
- N°RSAC : 522213065
- v.blanloeil@lestoits.fr
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Utiliser en tant qu'invité
DPE
* F/G : passoire énergetique logement extrêmement performant
A
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Consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
220
kwh/m²/année
émission
8
kgCO2/m²/année
D
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F
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Emissions de CO2
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
A
B
8
kgCO2/m²/année
C
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E
F
G
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaires).
entre 3040€
et 4170€
par an
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