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Appartement dans Nantes
2 chambre(s)
70m² – 100m²
Budget : 300’000€ – 400’000€
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Un coût de crédit qui va augmenter !
En effet, la conjoncture économique actuelle nous place dans un marché où l’augmentation des taux d’intérêt qui s’est déjà accélérée en 2022 risque bien de se poursuivre en 2023.
La Banque Centrale Européenne a d’ores et déjà prévenu que les taux devraient être sensiblement augmenté et ce, à un rythme régulier sur l’année 2023, notamment dès février 2023 où les taux devraient être relevé de 0,5%, ce qui porterait le taux de dépôt à 2,5 % en moyenne.
Les conditions d’octroi des crédits immobilier vont fatalement se resserrer encore et rendre l’accès au crédit plus compliqué, particulièrement pour les dossiers les plus tendus.
A noter que plus les taux pratiqués par les banques seront élevés, plus le risquer de dépasser le taux d’usure lors du calcul du TAEG est élevé.
Qu’est-ce que cela signifie concrètement ?
Que si vous avez un projet immobilier en 2023, vous allez désormais pouvoir compter sur la revalorisation du taux d’usure au 1er janvier qui sera, dès le 1er février, et ce, jusqu’au 1er Juillet 2023, réactualisé tous les mois.
Concrètement, c’est plutôt une bonne nouvelle car cela va permettre de débloquer l’accès au crédit !
Pour rappel, qu’est-ce que le taux d’usure ?
Le taux d’usure est un dispositif qui définit le taux maximal auquel les banques peuvent prêter.
Il sert donc à protéger les emprunteurs d’éventuels taux abusifs.
En conclusion ?
Le contexte devrait être plutôt favorable aux emprunteurs dont le projet est mature.
Notre conseil
Anticiper vos recherches de financement pour garantir la réalisation de vos projets en 2023 et pour mettre toutes les chances de votre côté, faites appel à un professionnel du crédit immobilier qui pourra vous faire bénéficier de ses conseils avisés pour optimiser votre dossier !
Qui sommes-nous ?
Depuis 2007
Notre histoire
Les Toits de l’Atlantique, c’est la rencontre de passionnés qui décident de faire de l’immobilier autrement et ça, depuis 2007 !
Alors « autrement » comment ?
L’immobilier est une profession règlementée, encadrée qui implique rigueur et professionnalisme. Cela laisse peu de place à l’improvisation.
De l’humain et de la créativité, ce sont les ingrédients de notre réussite. Nous avons à cœur de rendre l’expérience toujours plus attractive, plus efficace, plus aboutie pour nos clients, nos collaborateurs, nos partenaires, pour tous ceux qui font « Les Toits de l’Atlantique » au quotidien.
Dans chaque domaine qui compose nos métiers, nous nous challengeons en permanence et nous recherchons l’innovation qui bénéficiera à chacun.
NOS VALEURS, NOS ENGAGEMENTS
Professionnalisme
Dans un contexte réglementaire en perpétuelle évolution, nous sécurisons l’ensemble de vos transactions. Vous bénéficiez d’un accompagnement rigoureux et personnalisé tant dans vos projets d’acquisition/location que dans vos projets de vente/gestion locative.
Proximité
La proximité est une valeur forte de notre entreprise. Elle implique une écoute permanente du marché, de nos clients et une grande capacité d’adaptabilité. Toute notre équipe dispose d’une parfaite connaissance du marché et s’appuie sur un large réseaux de professionnels de l’immobilier.
Innovation
L’innovation est au coeur de notre service clients. Notre ambition est de donner à votre bien la meilleure visibilité et vous offrir une qualité de service optimale, grâce à des outils technologiques performants : cloud, plateforme immobilière, application mobile, extranet utilisateur, réseaux sociaux, multi-diffusion, photos professionnelles, visites virtuelles, clips vidéos…
