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Loué
Bouguenais

Surface

82.50

Reference

399dur

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Points forts:
  • Proche transports
  • Jardin clos et arboré
  • Véranda
  • Garage
Bouguenais Les Couëts

Maison T5

Spacieuse maison de 125m² habitable

  • Proximité immédiate de l’arrêt Grande Ouche
  • À seulement 20 minutes de Nantes en tramway
  • Cadre résidentiel calme et bien desservi

Spacieuse maison de 125m² habitables

Rez-de-chaussée lumineux :

  • Grand séjour avec accès direct à la terrasse
  • Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon
  • 2 chambres confortables
  • Salle d’eau et WC
  • Atelier/bureau de 20m² (idéal télétravail ou activité)

Étage – Espace nuit privilégié :

  • Suite parentale avec salle de bain privative et WC
  • Palier aménagé en bureau
  • Chambre supplémentaire

🌞 Extérieurs de charme – Exposition Sud-Ouest

  • Terrasse intimiste sans vis-à-vis
  • Jardin arboré de 200m²
  • Véranda
  • Cabanon de jardin
  • Espace bricolage avec accès terrasse

➕ Atouts complémentaires

  • 2 places de stationnement sécurisées
  • Garage
  • Fibre

Disponible mi décembre 2025

 

3070CHE 0025
  • sandie.durand@toitsatlantique.com
  • Gestionnaire locatif
  • 0240477026
  • s.durand@lestoits.fr

DPE

* F/G : passoire énergetique logement extrêmement performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)
239 kwh/m²/année
émission
49 kgCO2/m²/année
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant

Emissions de CO2

* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
49 kgCO2/m²/année
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaires).

entre 1380€ et 1920€ par an
Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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