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Vendu
Nantes

Surface

82.09

Reference

3059DUB

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Points forts:
  • Emplacement
  • Parfait état
  • Terrasse
  • Bel espace de réception
CANCLAUX

T3 82 m2 asc parking terrasse

Bien en exclusivité

A deux pas de la place CANCLAUX

Rare à la vente

Dans un immeuble de bon standing, grand T3 de 82 m2, situé en rez-de-jardin, au calme et dans la verdure, en second rideau de la rue.

Très belle pièce de réception de 45 m2, aspectant une terrasse privative de 20 m2, exposée ouest. Cuisine ouverte aménagée et équipée.

2 chambres, dont une avec dressing aménagé, une salle de bains, un WC, une buanderie.

En annexe, une seconde petite terrasse, une cave et une place de parking.

Rénovation récente de qualité.

Commerces et transports à proximité immédiate.

 

 

 

3059DUB 0005
  • Isabelle Dubreuil
  • Agent commercial
  • 0610851802
  • N°RSAC : 499005809
  • i.dubreuil@lestoits.fr

DPE

* F/G : passoire énergetique logement extrêmement performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)
220 kwh/m²/année
émission
12 kgCO2/m²/année
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant

Emissions de CO2

* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
12 kgCO2/m²/année
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaires).

entre 1490€ et 2070€ par an
Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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