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Vendu
Bouaye

Surface

164

Reference

3031CHE

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Points forts:
  • Charme
  • Parfait état
  • Maison de plain pied
  • Grand jardin
Bouaye

Maison de charme familiale

BOUAYE

A 15 min de Nantes, Maison de Famille 4 chambres avec vie de plain pied.

Prestations haut de gamme.

Enormément de charme pour cette maison d’environ 164m2 habitables

Magnifique jardin fleuri sur une parcelle (piscinable) de 1630m2

Pièce à vivre très agréable de 40 m2 ouvrant directement sur la terrasse exposée Sud Est

Grande cuisine séparée

4 chambres dont une suite parentale de 14 m2 avec salle d’eau

Possibilité 5 chambres (actuellement grand dressing)

1 salle de bain, 2 WC

1 bureau avec vue dégagée sur le jardin et un espace lingerie

Cabanon de jardin aménagé au calme permettant l’accueil des amis aux beaux jours et rangement d’hiver

Double garage sécurisé avec atelier/cave

Le bourg de Bouaye à 5 min, le bus pour les écoles à 1 min et et la proximité immédiate du Lac de Grand-Lieu

 

3031BRU 11 1
  • Francois Chesneau
  • Agent commercial
  • 0682445562
  • N°RSAC : 485022776
  • f.chesneau@lestoits.fr

DPE

* F/G : passoire énergetique logement extrêmement performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)
192 kwh/m²/année
émission
30 kgCO2/m²/année
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant

Emissions de CO2

* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
30 kgCO2/m²/année
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaires).

entre 2100€ et 2900€ par an
Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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