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Vendu
Nantes

Surface

225

Reference

2207CEB

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Points forts:
  • Localisation
  • Cachet
  • Espaces / Volumes
  • Luminosité
Saint-Donatien - Saint-Mihiel

Maison de caractère de 225m²

Performance énergétique du logement Classe D et Emissions D

Idéalement localisée, entre la Basilique Saint-Donatien et le Pont Saint-Mihiel

Charmante maison des années 30 aux prestations soignées

Surface habitable de 225m² (329m² au sol) avec de multiples possibilités d’aménagement

Belle pièce de vie prolongée d’une terrasse surélevée donnant sur le jardin

Cheminée fonctionnelle

Cuisine conviviale entièrement aménagée et équipée

7 chambres spacieuses incluant de nombreux rangements

2 salles d’eau, 1 salle de bains, 3 WC

En sous-sol, une cave (24m²), un atelier (32m²) et une salle de jeux (18m²)

Joli jardin arboré de 180m²

Garage

A proximité immédiate des transports (bus C1/C6, tramway L2), des écoles et des commerces

2207CEB 23 scaled 1
  • Catherine Cèbe
  • Agent commercial
  • 0686813500
  • N°RSAC : 912187135
  • c.cebe@lestoits.fr

DPE

* F/G : passoire énergetique logement extrêmement performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)
224 kwh/m²/année
émission
48 kgCO2/m²/année
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant

Emissions de CO2

* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
48 kgCO2/m²/année
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaires).

entre 3100€ et 4240€ par an
Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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