EXCLUSIVITÉ – Quartier Durantière

Maison familiale évolutive – Fort potentiel
Située dans une rue calme et un environnement familial, venez découvrir cette maison des années 50, mitoyenne d’un seul côté, en très bon état structurel, à rénover intérieurement.

Surface : 114 m² sur 2 niveaux (+ 48 m2 de combles aménageables)
En annexe : 1 Garage : 20 m2

Terrain : 450 m² avec une dépendance au fond du jardin : 34 m²

Possibilité d’extension sur le jardin avec redistribution des pièces

Exposition traversante EST-OUEST

– Rdc : entrée, bureau, buanderie, garage motorisé, WC, 1 chambre, stockage
– Étage : cuisine, salon et salle à manger de 34 m2, 1 chambre, salle de bains

Double vitrage PVC
Chaudière à condensation récente (2021), pas d’anomalie
Passage latéral

Proche commodités :

– Place Zola à 15 minutes à pieds
– Bus 11 et 23 (centre-ville)
– Tram ligne 1 à 600 m (direct gare SNCF)
– Écoles à pied (maternelle, primaire et collège)
– Complexes sportifs, piscine

Idéal famille ou projet de rénovation