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Vendu
Saint-Lumine-de-Clisson

Surface

100

Reference

3250BLA

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Points forts:
  • Plain pied lumineux
  • Sans travaux
  • Jardin SUD
  • Proche CLISSON
Proche centre

Plain pied 3 chambres

Bien en exclusivité

Maison de plain-pied proche centre bourg au calme, tout à pied

Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison de plain-pied construite en 2000 bénéficie d’un emplacement recherché, avec commerces, écoles, complexe sportif accessibles à pied.

D’une surface d’environ 100 m² habitables, elle se compose :

  • d’une entrée sur pièce de vie lumineuse d’environ 45 m2

  • d’une cuisine aménagée et équipée,

  • d’un dégagement desservant 3 chambres + un bureau,

  • d’une salle d’eau avec douche et baignoire,

  • d’un  WC séparé.

De nombreux travaux  ont été réalisés en 2020 dont la chaudière  gaz de ville, la cuisine, les enduits et l’isolation.  Puis entre 2024 et 2025 comme l’enrobé, la pose de volet roulant et du store banne, offrant une maison aux finitions soignées, prête à emménager.

À l’extérieur, vous profiterez d’un joli jardin exposé plein sud.

Un garage et une buanderie complètent l’ensemble pour plus de fonctionnalité.

Maison idéale pour une vie pratique, calme et confortable aux portes de Clisson. 

3250BLA 18
  • Virginie Blanloeil
  • Agent commercial
  • 0649406979
  • N°RSAC : 522213065
  • v.blanloeil@lestoits.fr

DPE

* F/G : passoire énergetique logement extrêmement performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)
129 kwh/m²/année
émission
25 kgCO2/m²/année
C
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant

Emissions de CO2

* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
25 kgCO2/m²/année
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaires).

entre 1280€ et 1770€ par an
Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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