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En vente
Nantes

Surface

190

Prix

799.645 € HAI

Reference

2883JEU

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Points forts:
  • Quartier recherché
  • Charme de l'ancien
  • Luminosité
  • Grand garage
Quartier Américains

Charmante maison familiale

Seule chargée

Maison familiale ancienne (année 1885) de 190m2 habitables (210m2 au sol)

Lumineuse et pleine de charme, offrant de beaux volumes

Salon-séjour traversant sur parquet avec cheminées donnant sur terrasse

Cuisine séparée A/E (possibilité de l’ouvrir pour créer un espace de vie de 45m2)

5 chambres sur parquet

1 salle de bains, 1 salle d’eau

1 wc à chaque étage

Lingerie/chaufferie

Espace indépendant en rez-de-jardin (idéal jeune fille au pair ou pour recevoir de la famille) comprenant 2 pièces et salle d’eau avec wc

Agréable jardin exposé Sud-Ouest, sans vis-à-vis

Garage de 33m2

Vie de quartier (commerces à pied), proximité écoles (Loquidy, Perverie) et accès direct vers la gare en 15mn (C2)

Le bien n'est pas soumis au statut de la copropriété
Aucune procédure en cours
2883JEU 30

Prix hors honoraires - 770 000 €, Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur - 3,85%TTC

  • Caroline Jeuland
  • Agent commercial
  • 0685202878
  • N°RSAC : 823715750
  • c.jeuland@lestoits.fr

DPE

* F/G : passoire énergetique logement extrêmement performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)
170 kwh/m²/année
émission
34 kgCO2/m²/année
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant

Emissions de CO2

* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
34 kgCO2/m²/année
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaires).

entre 2840€ et 3900€ par an
Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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