Surface
125 m²
Prix
326.275 € HAI
Reference
3153CHE
- 4 ou 5 chambres
- Exposition
- Proche Tramway
- Maison Evolutive
Maison au calme 5 chambres
MAISON FAMILIALE 125M² – 5 CHAMBRES POSSIBLES – JARDIN 200M²
Situation idéale
- Proximité immédiate de l’arrêt Grande Ouche
- À seulement 20 minutes de Nantes en tramway
- Cadre résidentiel calme et bien desservi
Spacieuse maison de 125m² habitables
Rez-de-chaussée lumineux :
- Grand séjour avec accès direct à la terrasse
- Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon
- 2 chambres confortables
- Salle d’eau et WC
- Atelier/bureau de 20m² (idéal télétravail ou activité)
Étage – Espace nuit privilégié :
- Suite parentale avec salle de bain privative et WC
- Palier aménagé en bureau
- Chambre supplémentaire
🌞 Extérieurs de charme – Exposition Sud-Ouest
- Terrasse intimiste sans vis-à-vis
- Jardin arboré de 200m²
- Véranda
- Cabanon de jardin
- Espace bricolage avec accès terrasse
➕ Atouts complémentaires
- 2 places de stationnement sécurisées
- Fort potentiel d’agrandissement
- Configuration modulable selon vos besoins
Une maison évolutive qui s’adapte à votre projet de vie
Prix hors honoraires - 310 000 €, Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur - 5,25%TTC
- Francois Chesneau
- Agent commercial
- 0682445562
- N°RSAC : 485022776
- f.chesneau@lestoits.fr
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Utiliser en tant qu'invité
DPE
* F/G : passoire énergetique logement extrêmement performant(énergie primaire)
Emissions de CO2
* Dont émissions de gaz à effet de serreEstimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaires).
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