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En vente
La Guérinière

Surface

117 m²

Prix

462.000 € HAI

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Points forts:
  • Proche des plages
  • proches des commerces
  • Grande pièce de vie
  • Grand garage
La Guérinière, les Eloux

Maison de 117m²

Sur la commune de la Guérinière, à Noirmoutier,

Proche du bois des Eloux,

Une maison de 117m² à rénover composée d’une grande pièce de vie avec  une cheminée insert.

Une grande cuisine aménagée.

3 chambres dont 2 à l’étage.

1 salle d’eau et 1 salle de bains.

un grand garage, véranda et terrasse.

Le tout sur un terrain de 561m² en zone blanche du PPRL

Le bien n'est pas soumis au statut de la copropriété
Aucune procédure en cours
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Prix hors honoraires - 440 000 €, Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur - 5%TTC

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  • David Picot
  • Agent commercial
  • 0686466977
  • N°RSAC : 800100893
  • d.picot@lestoits.fr

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DPE

* F/G : passoire énergetique logement extrêmement performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)
277 kwh/m²/année
émission
9 kgCO2/m²/année
E
F
G
logement extrêmement peu performant

Emissions de CO2

* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
9 kgCO2/m²/année
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaires).

entre 1740€ et 2390€ par an
Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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