Surface
165 m²
Prix
513.200 € HAI
Reference
3185GRE
- Charme de l'ancien
- Exposition
- Très bon état général
- Pas de vis à vis
Maison de 165m2 avec du charme
EXCLUSIVITÉ
Quartier Géraudière , à 5 Min du pont du Cens et de l’hippodrome
Maison avec charme de l’ancien, entièrement rénovée de 165m2 au sol ( 120m2 carrez)
Triple pièce de vie comprenant un salon, une salle à manger avec cuisine récente aménagée et équipée ainsi q’une véranda , l’ensemble donnant sur terrasses et jardin exposé sud
4 Chambres dont une avec cabinet de toilettes et WC
Un bureau en mezzanine
Grande salle de bain avec baignoire et douche, WC séparé
Buanderie
Dépendances , local technique et espace couvert pour stationnement 2 roues
Double CARPORT et borne électrique pour voitures
Prestations de qualités
Chauffage avec climatisation réversible et 2 poëles à granules
Panneaux photovoltaïques permettant une autoconsommation énergétique
Jardin clos et arboré, au calme et sans vis à vis
Prix hors honoraires - 490 000 €, Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur - 4,75%TTC
- Christophe Grenon
- Agent commercial
- 0612320901
- N°RSAC : 514239714
- c.grenon@lestoits.fr
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Utiliser en tant qu'invité
DPE
* F/G : passoire énergetique logement extrêmement performant(énergie primaire)
Emissions de CO2
* Dont émissions de gaz à effet de serreEstimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaires).
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