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En vente
Nantes

Surface

91

Prix

357.850 € HAI

Reference

3189JEU

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Points forts:
  • Quartier recherché
  • Traversant Est-Ouest
  • Balcon avec vue dégagée
  • Garage et cave
Rond-Point de Vannes - Procé

Appartement T4 de 91m2

Bien en exclusivité

Rond-Point de Vannes – Procé

Au sein d’une résidence bien tenue de 1974

Au 3ème étage avec ascenseur,

Appartement T4 traversant de 91m2 avec vues dégagées

Entrée avec placard aménagé

Pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon exposé Sud-Ouest

Cuisine séparée, aménagée et partiellement équipée

Espace nuit composé de 3 chambres avec placard

Salle de bains

WC séparés

Cave

Garage

A proximité immédiate des commerces du Rond-Point de Vannes, du tramway L3, et du Parc de Procé

Chauffage et eau compris dans les charges

Le bien est soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 16
Montant des charges prévisionnelles : 3180 € / an
Aucune procédure en cours
rue Gaston Serpette 3

Prix hors honoraires - 340 000 €, Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur - 5,25%TTC

  • Caroline Jeuland
  • Agent commercial
  • 0685202878
  • N°RSAC : 823715750
  • c.jeuland@lestoits.fr

DPE

* F/G : passoire énergetique logement extrêmement performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)
202 kwh/m²/année
émission
41 kgCO2/m²/année
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant

Emissions de CO2

* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
41 kgCO2/m²/année
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaires).

entre 1560€ et 2150€ par an
Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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