Surface
95 m²
Prix
374.040 € HAI
Reference
3317TOU
- Emplacement
- Cachet de l'ancien
- Parfait état
- Luminosité
Appartement 3 chambres
Nouveauté
Appartement COUP DE COEUR situé dans une rue calme, à deux pas des bords de l’Erdre, de la gare et du jardin des plantes
Bonnes performances énergétiques (DPE C)
Au troisième étage d’un immeuble ancien bien entretenu
Appartement T4 de 95m2 en parfait état, charmant et fonctionnel
Agréable pièce de vie de plus de 30m2 avec cuisine ouverte récente (2020), aménagée et équipée
Trois chambres avec rangements dont deux de plus de 17m2
Salle de bains avec coin buanderie
WC séparés avec lave-mains
Pas de travaux à prévoir
En complément : deux espaces de stockage privatifs sur le palier, un grenier et une cave
Possibilité de louer une place de stationnement dans un garage sécurisé à proximité immédiate
Commerces, écoles, lycées et transports en commun à proximité immédiate (Tram ligne 2, bus C1, C6, 4, 11, et 12)
Prix hors honoraires - 360 000 €, Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur - 3,90%TTC
- Isabelle Tournois
- Agent commercial
- 0631016301
- N°RSAC : 509099669
- i.tournois@lestoits.fr
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Utiliser en tant qu'invité
DPE
* F/G : passoire énergetique logement extrêmement performant(énergie primaire)
Emissions de CO2
* Dont émissions de gaz à effet de serreEstimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaires).
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