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En vente
Nantes

Surface

220.41

Prix

899.600 € HAI

Reference

3335DUB

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Points forts:
  • Rénovation de qualité
  • Vaste espace de réception
  • 6 chambres possibilité 7
  • Appartement indépendant
Mellinet/Sainte-Anne

Maison

Entre Mellinet et Sainte-Anne

Implantée sur une belle parcelle de 408 m2, grande maison contemporaine de 220 m2, idéale pour accueillir une famille.

Au rez-de-chaussée : vaste entrée avec placards, WC, salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, salon avec cheminée sur jardin, une chambre avec salle d’eau, espace buanderie.

Au 1er étage : grande pièce pouvant faire office de bibliothèque, salon télé, salle de jeux …etc, suite parentale avec salle d’eau et dressing, 2 chambres, une salle de bains.

En annexe, un appartement avec entrée indépendante mais également accessible depuis la maison composé d’une pièce de vie avec kitchenette, d’un WC, d’une salle d’eau et de 2 chambres. Cet appartement peut accueillir des adolescents ou générer un revenu locatif de 750 €/mois.

Garage – Jardin à l’abri des regards – Patio intimiste paysagé exposé plein sud pouvant accueillir un espace de repas et un solarium.

Toutes commodités à proximité immédiate.

Petite rue, calme absolu.

 

 

Le bien n'est pas soumis au statut de la copropriété
Aucune procédure en cours
3335DUB 18

Prix hors honoraires - 865 000 €, Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur - 4%TTC

  • Isabelle Dubreuil
  • Agent commercial
  • 0610851802
  • N°RSAC : 499005809
  • i.dubreuil@lestoits.fr

DPE

* F/G : passoire énergetique logement extrêmement performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)
115 kwh/m²/année
émission
24 kgCO2/m²/année
C
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant

Emissions de CO2

* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
24 kgCO2/m²/année
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaires).

entre 2330€ et 3210€ par an
Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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