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En vente
Basse-Goulaine

Surface

300

Prix

750.000 € HAI

Reference

3322GRE

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Points forts:
  • Maison de Caractère
  • Possibilité d'évolution
  • Superficie de la parcelle
  • Nombreuses dépendances
Levée de la Divatte

Maison de maître

Bien en exclusivité

EXCLUSIVITÉ

Maison de Maître de 1885 de 300m2 au sol  sur 3 niveaux( 220m2 de maison principale et 80m2 de cuisine professionnelle aménageable selon vos besoins)

Au rez de chaussée: Entrée, grande salle de réception,  salle à manger, un vestibule, une véranda et un bureau

-À mi-palier, un espace sanitaire avec 4 WC

-Au premier étage: un vaste salon, deux chambres et un espace pouvant être aménager en salle d’eau

-Au deuxième étage: trois chambres, une salle d’eau récente, un WC

La cuisine professionnelle peut être aménagée en logement indépendant

En annexe, dépendances, deux garages et une cave

Travaux récents, prestations de qualités

De nombreuses possibilités d’évolution et d’aménagement

Nombreuses places de parking, revêtement récent de la cour

Parcelle de 10355m2 dont une partie boisée

 

Le bien n'est pas soumis au statut de la copropriété
Aucune procédure en cours
3322GRE 4

Prix hors honoraires - 720 000 €, Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur - 4,25%TTC

  • Agent commercial
  • 0612320901
  • N°RSAC : 514239714
  • c.grenon@lestoits.fr

DPE

* F/G : passoire énergetique logement extrêmement performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)
204 kwh/m²/année
émission
48 kgCO2/m²/année
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant

Emissions de CO2

* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
48 kgCO2/m²/année
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaires).

entre 5000€ et 6820€ par an
Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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