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En vente
Château-Thébaud

Surface

145

Prix

309.000 € HAI

Reference

3380CHE

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Points forts:
  • 5 chambres
  • Volumes
  • Jardin
  • Stockage
Aigrefeuille / Chateau Thebaud

Maison 5 chambres

Bien en exclusivité

Maison familiale 5 chambres – 145 m²
Aux portes de Nantes

Découvrez cette belle maison familiale spacieuse et lumineuse de 145 m², idéalement située aux portes de Nantes, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée :

Une vaste pièce de vie traversante de 42 m², baignée de lumière, avec cheminée 

Une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée (plaque induction, hotte, four, micro-ondes, deux réfrigérateurs-congélateurs, lave-vaisselle)

Une chambre avec placards intégrés

Une buanderie avec machine à laver

Une salle d’eau

WC séparés

Chauffage électrique avec pompe à chaleur

À l’étage :

Quatre chambres confortables, de 12 à 16 m²

Une salle d’eau

WC séparés

Extérieurs :

Grand terrain arboré de 1 300 m² avec terrasse

Abri de jardin de 30 m²

Espace de stationnement à l’entrée de la propriété

Atout supplémentaire :

Deux garages actuellement loués, générant un revenu de 400 € par mois

Travaux récents réalisés

Maison idéale pour une famille nombreuse

Le bien n'est pas soumis au statut de la copropriété
Aucune procédure en cours
247DIR 4

Prix hors honoraires - 293 000 €, Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur - 5,5%TTC

  • Francois Chesneau
  • Agent commercial
  • 0682445562
  • N°RSAC : 485022776
  • f.chesneau@lestoits.fr

DPE

* F/G : passoire énergetique logement extrêmement performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)
247 kwh/m²/année
émission
8 kgCO2/m²/année
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant

Emissions de CO2

* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
8 kgCO2/m²/année
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaires).

entre 2690€ et 3780€ par an
Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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