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En vente
Château-Thébaud

Surface

115

Prix

315.750 € HAI

Reference

3346.1-BLA

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Points forts:
  • Plein Centre
  • Sans travaux
  • Coup de Coeur
  • Garage de 70 m2
Plein Bourg

Maison 3 chambres centre bourg

Bien en exclusivité

Coup de cœur en plein centre de Château-Thébaud 

Idéalement située à deux pas du Belvédère et de ses superbes balades, cette maison pleine de charme saura vous séduire par son cachet et son emplacement privilégié.

D’une surface d’environ 115 m², elle est prête à vivre, sans aucun travaux.

Vous y découvrirez une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une terrasse intime, close de murs et sans vis-à-vis, à l’ambiance cocooning.

Côté nuit : 3 belles chambres, un grand dressing, une salle d’eau fonctionnelle et des WC à chaque niveau pour plus de confort au quotidien.

Et ce n’est pas tout… une  dépendance de plus de 70 m² vient compléter ce bien, idéale pour un projet professionnel, un atelier, du stockage ou un aménagement sur-mesure.

Un bien rare sur le secteur, alliant charme, emplacement et potentiel.

Le bien n'est pas soumis au statut de la copropriété
Aucune procédure en cours
3345BLA 4

Prix hors honoraires - 300 000 €, Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur - 5,25%TTC

  • Agent commercial
  • 0649406979
  • N°RSAC : 522213065
  • v.blanloeil@lestoits.fr

DPE

* F/G : passoire énergetique logement extrêmement performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)
184 kwh/m²/année
émission
7 kgCO2/m²/année
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant

Emissions de CO2

* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
7 kgCO2/m²/année
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaires).

entre 1800€ et 2500€ par an
Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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