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En vente
Nantes

Surface

112.28

Prix

569.250 € HAI

Reference

3234BEL

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Points forts:
  • Front de Loire
  • Résidence récente et sécurisée
  • Ascenseur
  • Garage
Prairie-au-Duc / République

T5 vue Loire

Idéalement situé à proximité immédiate du CHU, des transports et de la très appréciée rue Fouré, cet appartement de 112 m² bénéficie d’une vue imprenable sur la Loire.

Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée construite en 2011, il séduit par sa luminosité, ses larges ouvertures et sa vue dégagée.

L’appartement se compose d’une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolongée par une grande loggia, de quatre chambres, de deux salles d’eau et d’une buanderie.

Pour votre confort, le bien est équipé d’une pompe à chaleur avec climatisation réversible.

Un garage fermé ainsi qu’une place de stationnement PMR en sous-sol complètent l’ensemble.

Le bien est soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 12
Montant des charges prévisionnelles : 2500 € / an
Aucune procédure en cours

Prix hors honoraires - 550 000 €, Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur - 3,5%TTC

  • Agent commercial
  • 0695994381
  • N°RSAC : 928581461
  • a.bellaud@lestoits.fr

DPE

* F/G : passoire énergetique logement extrêmement performant
A
Consommation
(énergie primaire)
91 kwh/m²/année
émission
10 kgCO2/m²/année
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant

Emissions de CO2

* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
10 kgCO2/m²/année
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaires).

entre 1090€ et 1520€ par an
Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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