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En vente
Nantes

Surface

102

Prix

451.500 € HAI

Reference

3475JEU

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Points forts:
  • Quartier prisé
  • Calme et lumineux
  • 3 chambres
  • Grand garage
NANTES - Bastille

Charmant T5 ancien de 102m2

Bien en exclusivité

NANTES – Bastille

Dans une jolie copropriété ancienne, très bien tenue
Au 2ème étage sur 3 sans ascenseur

Appartement de 102m2 offrant de très beaux volumes et une agréable vue dégagée sur la verdure

Alliant confort moderne et charme (parquet, cheminées et belle hauteur sous plafond)

Double réception traversante de 37m2

Cuisine séparée, aménagée et équipée, pouvant être ouverte sur l’espace de vie

3 chambres dont 2 sur jardin arboré, au calme

1 salle de bains avec wc
Espace buanderie indépendant

Cave (7m2) et grenier (10m2)

Garage de 21m2 dans cour sécurisée

Appartement baigné de lumière, qui ne laissera pas insensibles les amoureux de l’ancien.

Parce qu’il est parfois difficile de se projeter dans des pièces vides, nous avons réalisé une projection d’aménagement en y intégrant du mobilier.

Le bien est soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 10
Montant des charges prévisionnelles : 1874 € / an
Aucune procédure en cours
Salon avec mention IA

Prix hors honoraires - 430 000 €, Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur - 5%TTC

  • Agent commercial
  • 0685202878
  • N°RSAC : 823715750
  • c.jeuland@lestoits.fr

DPE

* F/G : passoire énergetique logement extrêmement performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)
117 kwh/m²/année
émission
25 kgCO2/m²/année
C
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant

Emissions de CO2

* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
25 kgCO2/m²/année
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaires).

entre 1160€ et 1610€ par an
Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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Annexe (cave/grenier/dépendance), Stationnement, Projet entre 3 et 6mois, Ascenseur, Propriétaire, Extérieur (terrasse/balcon/jardin), Résidence principale