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En vente
Nantes

Surface

100

Prix

399.000 € HAI

Reference

3372-1DAV

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Points forts:
  • Vue Erdre
  • Dernier étage
  • Calme
  • Parking et cave
Bords de l'Erdre - Renaudière

Dernier étage vue Erdre

NANTES – BORDS DE L’ERDRE – RENAUDIÈRE

Dernier étage – Terrasse – Vue Erdre

Au sein d’une résidence sécurisée implantée dans un parc boisé de 2 hectares longeant directement l’Erdre, appartement T4 situé au dernier étage et bénéficiant d’une vue exceptionnelle sur la rivière.

• Entrée
• Salon-séjour avec cuisine ouverte
• Terrasse bien exposée avec vue dégagée sur l’Erdre
• 3 chambres
• Salle de bains
• WC indépendant

En annexes :
• Parking couvert et sécurisé
• Cave

À proximité des commerces, du tramway ligne 1 et avec un accès rapide au périphérique nantais.

Un emplacement privilégié, un environnement exceptionnel et une vue rare sur l’Erdre.

Le bien est soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 76
Montant des charges prévisionnelles : 2300 € / an
Aucune procédure en cours
d21a929c 810e 4e9a 933c 45e1289958d0

Prix hors honoraires - 380 000 €, Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur - 5%TTC

  • Président
  • 0240477026
  • a.david@lestoits.fr

DPE

* F/G : passoire énergetique logement extrêmement performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)
184 kwh/m²/année
émission
35 kgCO2/m²/année
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant

Emissions de CO2

* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
35 kgCO2/m²/année
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaires).

entre 1790€ et 2500€ par an
Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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Annexe (cave/grenier/dépendance), Stationnement, Projet entre 3 et 6mois, Ascenseur, Propriétaire, Extérieur (terrasse/balcon/jardin), Résidence principale