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En vente
Nantes

Surface

103

Prix

441.000 € HAI

Reference

3030BRU

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4
3
1
Points forts:
  • Quartier prisé
  • Volume
  • Cachet
  • Calme
Place de la monnaie / Kleber

Appartement T4 103 m2

Bien en exclusivité

DOBREE

Dans une rue calme très prisée du centre ville 

À 2 pas du muséum d’histoire naturelle 

Appartement T4 de 103 m2

Au RDC surélevé d’un immeuble ancien 

Spacieux (hauteur sous plafond de 3,2 m) et traversant E/O

Espace de vie de 40 m2 avec cuisine ouverte et double salon

Accès à une petite terrasse 

3 belles chambres 

1 SDE, WC séparé

Local vélo, cour partagée et grande cave 

Copropriété familiale très agréable et conviviale 

Emplacement premium au coeur du quartier Dobrée

Proximité immédiate des commerces (rues Racine, Copernic, Voltaire), écoles, transports, parcs et musées

 

Le bien est soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 29
Montant des charges prévisionnelles : 1700 € / an
Aucune procédure en cours
3030BRU 24 1

Prix hors honoraires - 420 000 €, Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur - 5%TTC

  • Thomas Brussin
  • Agent commercial
  • 0785438604
  • N°RSAC : 888618964
  • t.brussin@lestoits.fr

DPE

* F/G : passoire énergetique logement extrêmement performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)
193 kwh/m²/année
émission
40 kgCO2/m²/année
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant

Emissions de CO2

* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
40 kgCO2/m²/année
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaires).

entre 1790€ et 2470€ par an
Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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