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En vente
Nantes

Surface

108

Prix

449.135 € HAI

Reference

3094TOU

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Points forts:
  • Emplacement
  • Luminosité et vue dégagée
  • Volumes et agencement
  • clefs en mains
Canclaux - Lamoricière

Appartement T4 avec parking

Coup de coeur : étage élevé, vue dégagée, balcon et parking

Grand T4 fonctionnel de 108m2 au 5ème étage avec ascenseur, récemment rénové (prestations de qualité)

Entrée conviviale

Pièce de vie lumineuse aux volumes généreux avec balcon

Cuisine ouverte aménagée et équipée avec loggia attenante (machine, stockage)

Trois chambres avec rangements

Salle d’eau avec double vasque

Toilettes séparées

Stationnement en sous-sol sécurisé

Cave

Performance énergétique du logement classe D et émissions de CO2 classe D

Le chauffage, l’eau froide et l’eau chaude, sont compris dans les charges

A proximité immédiate des commerces, écoles et lycées, transports en communs

Le bien est soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 82
Montant des charges prévisionnelles : 2720 € / an
Aucune procédure en cours
3094TOU 22

Prix hors honoraires - 430 000 €, Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur - 4,45%TTC

  • Isabelle Tournois
  • Agent commercial
  • 0631016301
  • N°RSAC : 509099669
  • i.tournois@lestoits.fr

DPE

* F/G : passoire énergetique logement extrêmement performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)
216 kwh/m²/année
émission
47 kgCO2/m²/année
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant

Emissions de CO2

* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
47 kgCO2/m²/année
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaires).

entre 1470€ et 2020€ par an
Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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