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En vente
Gétigné

Surface

290

Prix

834.000 € HAI

Reference

2959.1-BLA

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Points forts:
  • Cachet
  • Rénovation de qualité
  • Environnement verdoyant
  • Commerces et navette à pieds
Centre Bourg

Maison de Maître

Bien en exclusivité

Dans le centre de Gétigné, transports et commerces accessibles à pied.

Maison totalement rénovée par une architecte en 2020, d’environ 290 m² habitables.

Parcelle d’environ 3 500 m², entièrement constructible, arborée et à l’abri des regards.

Agréables pièces de vie baignées de lumière.

Cuisine aménagée et équipée,  salon , salle à manger.

6 chambres dont une suite parentale de 35 m².

Bureau.

3 salles d’eau, dont 2 privatives, et une salle de bains.

3 WC indépendants.

Buanderie / arrière-cuisine.

Espace de lecture et salle de jeux sous combles.

Jardin paysager avec piscine autonettoyante, sans aucun vis-à-vis.

Double garage en sous-sol, nombreux rangements et dépendances.

Puits pour l’arrosage extérieur.

Dépendance d’été face à la piscine, pool house.

Chauffage au gaz de ville (chaudière de 2021 – DPE : C).

Accès direct à Clisson grâce à la navette électrique.

Le bien n'est pas soumis au statut de la copropriété
Aucune procédure en cours
2959BLA 16

Prix hors honoraires - 800 000 €, Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur - 4,25%TTC

  • Virginie Blanloeil
  • Agent commercial
  • 0649406979
  • N°RSAC : 522213065
  • v.blanloeil@lestoits.fr

DPE

* F/G : passoire énergetique logement extrêmement performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)
80 kwh/m²/année
émission
16 kgCO2/m²/année
C
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant

Emissions de CO2

* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
16 kgCO2/m²/année
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaires).

entre 2120€ et 2910€ par an
Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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