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En vente
Haute Goulaine

Surface

150

Prix

497.560 € HAI

Reference

3388DAV

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Points forts:
  • Environnement
  • Plain pied
  • Luminosité
  • Jardin paysager
Haute Goulaine

Maison 150 m2 de plain pied

Bien en exclusivité

Haute-Goulaine – Maison familiale de plain-pied en impasse

Implantée au sein d’un environnement résidentiel recherché, cette maison de plain-pied d’environ 150 m² offre un cadre de vie agréable sur une parcelle paysagée de 770 m².

Construite en 2003 puis agrandie en 2011, elle séduit par ses volumes généreux et sa luminosité.

La pièce de vie traversante d’environ 60 m², avec grande baie à galandage ouvrant sur le jardin et sa terrasse exposée Sud sans vis-à-vis, crée un espace convivial et chaleureux.

Cuisine ouverte aménagée et équipée, arrière-cuisine / buanderie, 4 chambres, salon TV, salle de bains et salle d’eau.

Un garage de 28 m² avec mezzanine de rangement ainsi qu’un cabanon de jardin avec préau complètent l’ensemble.

La maison bénéficie d’un environnement familial apprécié avec écoles, collèges et lycées accessibles rapidement sur Haute-Goulaine et Basse-Goulaine, en public comme en privé et l’accès au centre bourg en une 10aine de min à pieds.

Le bien n'est pas soumis au statut de la copropriété
Aucune procédure en cours
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Prix hors honoraires - 475 000 €, Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur - 4,75%TTC

  • Président
  • 0240477026
  • a.david@lestoits.fr

DPE

* F/G : passoire énergetique logement extrêmement performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)
149 kwh/m²/année
émission
23 kgCO2/m²/année
C
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant

Emissions de CO2

* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
23 kgCO2/m²/année
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaires).

entre 1820€ et 2530€ par an
Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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