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En vente
Vertou

Surface

124

Prix

449.000 € HAI

Reference

3453BER

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Points forts:
  • Maison familiale rénovée
  • DPE C
  • Double garage
  • Jardin clos sans vis à vis
VERTOU

Maison familiale avec jardin

Grande maison familiale de plain-pied, non mitoyenne, d’environ 124 m², construite en 1996 et entièrement rénovée.

Hall d’entrée avec rangements.

Belle pièce de vie climatisée de 54 m² avec cheminée, offrant un accès direct à une véranda en aluminium, véritable prolongement de l’espace de réception.

Cuisine aménagée et équipée avec accès à une buanderie.

Jardin clos, exposé plein sud et sans vis-à-vis, agrémenté d’une dépendance idéale pour le rangement du matériel de jardinage.

Espace nuit desservant 3 chambres, dont 2 avec placards intégrés, une salle d’eau et une salle de bains.

WC indépendants.

Double garage, dont une partie pouvant accueillir un camping-car, un utilitaire ou offrir un important espace de stockage.

Panneaux solaires avec contrat de revente et revenu garanti jusqu’en 2030.

Maison parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable à proximité du bourg.

Le bien n'est pas soumis au statut de la copropriété
Aucune procédure en cours
3453BER 22

Prix hors honoraires - 431 750 €, Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur - 4%TTC

  • Agent commercial
  • 0610851802
  • N°RSAC : 499005809
  • i.dubreuil@lestoits.fr

DPE

* F/G : passoire énergetique logement extrêmement performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)
170 kwh/m²/année
émission
5 kgCO2/m²/année
C
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant

Emissions de CO2

* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
5 kgCO2/m²/année
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaires).

entre 1290€ et 1800€ par an
Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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