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En vente
L'Épine

Surface

130

Prix

698.625 € HAI

Reference

3007TOU

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6
3
2
1
Points forts:
  • Emplacement
  • Calme
  • Piscine
  • vie de plain pied
Ile de Noirmoutier - L'Épine

Maison de 130m² avec piscine

Maison au calme dans une impasse, idéalement située entre plage et centre bourg

Maison de 130m² (107m2 habitables) avec piscine, non mitoyenne

Entrée avec rangements

Pièce de vie traversante avec cheminée-insert, ouverte sur le jardin

Cuisine récente, aménagée et équipée, avec accès direct à la terrasse

3 chambres avec rangements (possibilité 5), dont une suite parentale à l’étage

1 bureau/ chambre d’amis

2 salles d’eau avec WC

Toilettes séparés

Dépendance attenante à la maison, comprenant un salon d’été (ou chambre d’amis) et une salle d’eau avec WC

Jardin arboré avec terrasse et piscine chauffée, exposé Sud Ouest (abris de jardin et puits)

Garage avec mezzanine, accessible depuis la maison et place de stationnement visiteurs devant la maison

Le tout sur un parcelle de 625m²

Le bien n'est pas soumis au statut de la copropriété
Aucune procédure en cours
3007TOU 29 1

Prix hors honoraires - 675 000 €, Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur - 3,50%TTC

  • Isabelle Tournois
  • Agent commercial
  • 0631016301
  • N°RSAC : 509099669
  • i.tournois@lestoits.fr

DPE

* F/G : passoire énergetique logement extrêmement performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)
289 kwh/m²/année
émission
9 kgCO2/m²/année
E
F
G
logement extrêmement peu performant

Emissions de CO2

* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
9 kgCO2/m²/année
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaires).

entre 2210€ et 3050€ par an
Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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