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En vente
Nantes

Surface

190

Prix

806.000 € HAI

Reference

2883JEU

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Points forts:
  • Quartier recherché
  • Charme de l'ancien
  • Luminosité
  • Grand garage
Quartier Américains

Charmante maison familiale

Seule chargée

Maison familiale ancienne (année 1885) de 190m2 habitables (210m2 au sol)

Lumineuse et pleine de charme, offrant de beaux volumes

Salon-séjour traversant sur parquet avec cheminées donnant sur terrasse

Cuisine séparée A/E (possibilité de l’ouvrir pour créer un espace de vie de 45m2)

5 chambres sur parquet

1 salle de bains, 1 salle d’eau

1 wc à chaque étage

Lingerie/chaufferie

Espace indépendant en rez-de-jardin (idéal jeune fille au pair ou pour recevoir de la famille) comprenant 2 pièces dont 1 avec kitchenette et salle d’eau avec wc

Agréable jardin exposé Sud-Ouest, sans vis-à-vis

Garage de 33m2

Vie de quartier (commerces à pied), proximité écoles (Loquidy, Perverie) et accès direct vers la gare en 15mn (C2)

Le bien n'est pas soumis au statut de la copropriété
Aucune procédure en cours
2883JEU 6

Prix hors honoraires - 775 000 €, Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur - 4%TTC

  • Caroline Jeuland
  • Agent commercial
  • 0685202878
  • N°RSAC : 823715750
  • c.jeuland@lestoits.fr

DPE

* F/G : passoire énergetique logement extrêmement performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)
170 kwh/m²/année
émission
34 kgCO2/m²/année
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant

Emissions de CO2

* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
34 kgCO2/m²/année
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaires).

entre 2840€ et 3900€ par an
Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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