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En vente
Nantes

Surface

240

Prix

745.300 € HAI

Reference

3216JEU

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Points forts:
  • Localisation
  • Charme et Volumes
  • Luminosité
  • Jardin sans vis-à-vis
Place Zola

Maison familiale de 240m2

Bien en exclusivité

Place Zola – Nantes

Maison familiale années 20, lumineuse et traversante.

Au RDC : Vaste entrée avec dressing, salon avec cheminée fonctionnelle, salle à manger, cuisine conviviale A/E et son arrière-cuisine attenante, véranda donnant sur le jardin, wc et buanderie.

Au 1er étage : 2 chambres sur parquet dont une aspectant une agréable terrasse, salle de bains, wc, 1 autre chambre avec sa salle d’eau et 1 grand bureau sur jardin.

Au 2nd étage : 4 chambres sur parquet, salle de bains, wc.

Jardin clos, au calme et sans vis-à-vis avec dépendance.

Sous-sol d’environ 65m2 offrant un grand espace de stockage.

Rangement vélos couvert.

Possibilité d’acquérir un garage non attenant.

Parfait état général, prestations de qualité, chaudière 2020, excellente performance énergétique.

Tout à pied : commerces, transports (bus 10, 11 et 23) et écoles (Fraternité, Maisdon Pajot et Saint-Clair).

Le bien n'est pas soumis au statut de la copropriété
Aucune procédure en cours
3216JEU 16

Prix hors honoraires - 715 000 €, Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur - 4,25%TTC

  • Caroline Jeuland
  • Agent commercial
  • 0685202878
  • N°RSAC : 823715750
  • c.jeuland@lestoits.fr

DPE

* F/G : passoire énergetique logement extrêmement performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)
133 kwh/m²/année
émission
25 kgCO2/m²/année
C
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant

Emissions de CO2

* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
25 kgCO2/m²/année
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaires).

entre 2050€ et 2850€ par an
Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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