Surface
136.16 m²
Prix
397.000 € HAI
Reference
3132CEB
- Quartier résidentiel recherché
- Très bon état général
- Jardin arboré 300m²
- Garage
Maison familiale de 136m²
NOUVEAUTÉ
Située dans le quartier prisé de La Cholière à Orvault.
Maison contemporaine non mitoyenne de 136m².
Entrée spacieuse avec placard intégré.
Agréable pièce de vie traversante de 40 m² prolongée par une cuisine ouverte A/E, offrant un accès direct à la terrasse et au joli jardin arboré.
Sur le même niveau, un WC avec lave-mains ainsi qu’un accès au garage (20m²). Deux places de stationnement sont également disponibles devant la maison.
A l’étage, le palier dessert 3 chambres spacieuses dont une suite parentale (dressing et salle d’eau privative avec WC), une salle de bains indépendante ainsi que des toilettes séparés.
Maison soigneusement entretenue, offrant un chauffage efficace avec poêle à bois et ballon électrique récents, garantissant un DPE favorable et des coûts énergétiques maîtrisés.
Cadre de vie privilégié aux portes de Nantes et à proximité de toutes les commodités, du tramway, des commerces, de la vallée du Cens et du périphérique.
Prix hors honoraires - 380 000 €, Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur - 4,5%TTC
- Catherine Cèbe
- Agent commercial
- 0686813500
- N°RSAC : 912187135
- c.cebe@lestoits.fr
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Utiliser en tant qu'invité
DPE
* F/G : passoire énergetique logement extrêmement performant(énergie primaire)
Emissions de CO2
* Dont émissions de gaz à effet de serreEstimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaires).
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