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En vente
Rezé

Surface

155

Prix

345.000 € HAI

Reference

3456JEU

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Points forts:
  • Traversante et lumineuse
  • Volumes
  • Potentiel
  • Garage et stationnement
REZE - La Balinière

Maison familiale à rénover

REZE – La Balinière

Maison des années 60 avec extension réalisée dans les années 90, non mitoyenne

Saine avec beau potentiel d’aménagement

Vaste entrée avec placards

Pièce de vie traversante de 50m2 (avec cheminée fonctionnelle) de plain-pied sur jardin

Salle d’eau avec wc, buanderie/chaufferie avec accès vers l’extérieur

L’étage, à réaménager en fonction des besoins, comprend : palier distribuant 2 chambres, salle d’eau avec wc et salle de bains, cuisine, salon-salle à manger avec bow-window sur balcon, wc séparés avec lave-mains

Nombreux rangements

Agréable jardin exposé ouest sans vis-à-vis avec abri de jardin

Grand garage attenant de 34m2 (avec partie cave), porte motorisée

Stationnement sur la parcelle

Proximité transports et écoles, à 10mn à pied du Super U

Le bien n'est pas soumis au statut de la copropriété
Aucune procédure en cours
3456JEU 22

Prix hors honoraires - 330 000 €, Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur - 4,55%TTC

  • Agent commercial
  • 0685202878
  • N°RSAC : 823715750
  • c.jeuland@lestoits.fr

DPE

* F/G : passoire énergetique logement extrêmement performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)
260 kwh/m²/année
émission
57 kgCO2/m²/année
E
F
G
logement extrêmement peu performant

Emissions de CO2

* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
57 kgCO2/m²/année
F
G
émissions de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaires).

entre 3410€ et 4660€ par an
Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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