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En vente
Saint-Herblain

Surface

159

Prix

544.700 € HAI

Reference

3353CHE

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Points forts:
  • Emplacement
  • Excellent état
  • Charme et calme
  • Grande pièce de vie
Chezine / Saint Herblain

Maison familiale - 4 chambres

Bien en exclusivité

Saint Herblain – Chezine

Charmante Maison de 1987 en excellent état

Le calme au fond d’une impasse proche de la chezine

Cadre de vie idéal proposé

Surface de 159m2 sur une parcelle de 300m2

Jardin clos et arboré des plus charmants bien exposé

Au rdc, un agréable salon-séjour formant un ensemble de 70m2 ouvert vers le jardin communiquant avec la cuisine aménagée et équipée

Vie de plain pied avec chambre et salle d’eau wc, une arrière cuisine et un garage

A l’étage, un couloir desservant 3 chambres, une pièce mezzanine Bureau, une salle de bain, une lingerie et un wc

Collège et Lycée à proximité immédiate,

Stationnements extérieurs

Le bien n'est pas soumis au statut de la copropriété
Aucune procédure en cours
3353CHE 25

Prix hors honoraires - 520 000 €, Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur - 4,75%TTC

  • Agent commercial
  • 0682445562
  • N°RSAC : 485022776
  • f.chesneau@lestoits.fr

DPE

* F/G : passoire énergetique logement extrêmement performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)
163 kwh/m²/année
émission
31 kgCO2/m²/année
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant

Emissions de CO2

* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
31 kgCO2/m²/année
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaires).

entre 2390€ et 3280€ par an
Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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Annexe (cave/grenier/dépendance), Projet à - de 1mois, Propriétaire